現在持っているマンションを売却し、住み替えをする場合の話です。
売却してローンを返済し、現金が手元に残る場合（売却価格よりも現在残っているローンの金額のほうが低いとき）

例）売却価格3,000万円
　　ローン残債2,000万円
　この場合の売却することで、
　現金1,000万円が手元に残ります。

ただし、この売却による現金を、次の購入先の頭金にする場合、しかも、売却と購入とを同時に行う場合は、どうすればよいのか？

先にマンションを売却する？
先にマンションを購入する？
その場合の頭金は？

というわけで、マンションを先に購入する場合と、マンションを先に売却する場合でメリットとデメリットがあります。

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先にマンションを売却する場合と先にマンションを購入する場合に分けて、個別ページでご説明します。


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