中古マンションの個人売買はできるか。

中古マンションの個人間売買の方法（裏技としておきましょう）です。

もしも個人同士で、
・売買金額
・引渡し日
・手付金の額
・その他の条件（瑕疵担保責任など）
のすべてを、きちんと話できるのであれば、個人間売買は可能です。

しかし、銀行からローンを借りる場合、個人間売買を認めてもらえない場合があります。

【関連ページ】
耐震基準適合証明書と、登記費用・住宅ローン減税
ホットな最新物件情報のしくみ(中古マンション、中古一戸建）
中古マンション、中古一戸建、土地など仲介物件の売主への値段交渉テクニック
中古マンション（中古一戸建）でフラット３５Ｓを使う簡単な方法
中古マンションをころがす
中古マンション（中古物件）の商談中
中古マンションの個人売買について
中古マンションの物件情報をいち早く入手するには
中古マンション（中古物件、戸建や土地も含む）の新規？売れ残り？
中古マンションを購入するときの諸費用　その３
中古マンションを購入するときの諸費用　その２
中古マンションを購入するときの諸費用　その１
マンション○○限定のお客さん
中古マンション、中古住宅の個人売買(個人間売買)のメリットとデメリット まとめ
中古マンション、中古住宅の個人売買(個人間売買)のメリットとデメリット２
中古マンション、中古住宅の個人売買(個人間売買)のメリットとデメリット
マンションの値段交渉について
中古マンションの売却（査定編）２
中古マンションの売却（査定編）
不動産売却の方法（先行売却）
マンションの売却をして住み替える
売却までの流れを
不動産会社の選び方（売却編）
マンション売却時の不動産会社の選び方
マンションを売却するには
中古マンションの購入をする場合、複数の仲介会社からアイミツを取れるか。
中古マンションの個人売買はできるか。
中古マンション選びのポイント


その場合は、不動産屋に仲介に入ってもらう必要がありますが、売買条件のほぼ全部を、自分たちで打ち合わせしたのに、仲介手数料を取られるのは納得がいかないですよね。

その場合は、売買条件の折衝がすべて終えていることを前提にしたうえで、仲介業者に仲介に入ってもらうようにお願いをするのです。

そして、仲介手数料の交渉をしましょう。

私個人の感覚としては、売買代金の１％くらいが妥当なところではないでしょうか。

仲介業者にとっては、タナからボタモチ。売買の当事者にとっては、安い仲介手数料で、取引が出来るのであれば、お互いにメリットになるはずです。

仲介手数料は最悪１％とくらいとして、それ以上に安くしてもらえるならば、がんばりましょう。

また、1社だけに相談せず２〜３社は聞いてみればいいのではないでしょうか。。。  

役に立ったと思われた方はランキングのクリックをお願いします。

にほんブログ村

関連サイト
不動産（マンション・一戸建・土地）購入・売却で注意すること
住宅ローンを借りるときに確認すること
わたくし、不動産屋の営業マンです。
マイホームを購入する時、確認する大切なこと
マイホームを手に入れるための知識、売却するときの知識、そして確認しておくこと。
マイホーム購入時、売却時に関する豆知識。
マイホームを購入する時、住宅ローンで確認すること