１　その分譲マンションの賃貸の割合を調べましょう
　　
　　賃貸で借りる人は、やっぱり無意識のうちに「他人のもの」と考えてしまいますが
　　それが、分譲で住んでおられる方との決定的な違いです。
　　賃貸マンションの管理状態と、分譲マンションの管理状態を比べていただければ
　　わかりますね。

２　売主の売却理由を聞きましょう

　　転勤や同居などのやむをえない事情の場合は問題ないでしょう。
　　短期間のうちに、何度も住人が変わっている場合は、その上階または下階もしくは両
　　隣の近隣トラブルがある可能性がある。あるいは環境の問題も考えられます。

３　すぐ上の部屋に小さな子供や老人が住んでいないか調べましょう

　　集合住宅の場合は、子供の走り回る音などの生活音が聞こえることを覚悟しましょう。
　　逆に、自分に子供がいる場合は、印所の人から苦情が出る可能性があります。
　　ややこしい方が住んでいないか、できる限りの情報を聞いておきましょう。
　　管理人さんに聞きに行くのも、ひとつの手です。
　　ちなみに、マンションの訴訟で多いのは、近隣との問題とペット問題です。